Neubau "HAGEN(B)ECK" 2 Zi, 49,3 qm - Top Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
29,18 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
29,18 €
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L362HK9E35

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt "HAGEN(B)ECK" - stilvolles Wohnen. Im neu fertiggestellten Wohnprojekt "HAGEN(B)ECK" erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 49,3 m². Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur, exklusive Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl. Die elegante Einbauküche ist bereits vollständig integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet - ideal für komfortables Wohnen von Anfang an. In der gesamten Wohnung sorgen Fußbodenheizung, edles Fischgrät-Parkett und stilvolle Decken in moderner Betonoptik für ein exklusives und zeitgemäßes Ambiente. Die vom Wohnbereich aus zugängliche Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Walk-In-Dusche mit durchgehender Fliesenoptik und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen und stilvolles Design in einem attraktiven Neubau verbinden möchten. Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanen Neubaukomfort auf hohem Niveau schätzen.

Sonstiges
Es werden ein Ku?ndigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (3% alle 2 Jahre) vereinbart, die im Anschluss in eine Indexmiete übergeht. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ohne die auf den Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und Wohnatmosphäre und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
29,18 €
Nebenkosten
179,00 €
Kaution
4.290 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer auf ca. 49,3 m² Wohnfläche
- Hochwertiges Fischgrät-Parkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche von Hummel mit AEG-Elektrogeräten
- Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
- Stilvolles Bad mit bodengleicher, durchgehend gefliester Dusche
- Kellerabstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Bezug - Juni 2026

Lagebeschreibung

Die Umgebung des "Hagen(b)eck" verbindet das bunte Szeneleben in Eimsbu?ttel mit dem entspannten Hamburger Lifestyle. Die zentrale Lage ermöglicht unzählige Angebote an Sport, Restaurants, Cafés und vielem mehr, um die perfekte Balance zu finden. Shopping auf der Osterstraße, Auszeiten genießen in einem der vielen Cafés oder einfach nur im Park entspannen. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie
Drogerien, Supermärkte, Bio-Läden, Ärzte, Schulen und Kitas. Die Hamburger Innenstadt ist u?ber die U-Bahnhaltestelle Lutterothstraße schnell zu erreichen. Von der Haustu?r bis zu den
öffentlichen Verkehrsmitteln und der U-Bahn sind es zu Fuß nur vier Minuten. Die Autobahnauffahrt A7 ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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