Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung mieten Hamburg Groß Borstel > Exposé

+ Erstbezug + EBK + Balkon + Badewanne & Dusche +



teilen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.449 €
Preis/m²
24,15 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.449 €
Preis/m²
24,15 €
22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LG7I9WKF8K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Groß Borstel, eingebettet zwischen Eppendorf, Lokstedt, Alsterdorf und dem Hamburger Flughafen, entsteht mit dem Petersen Park ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Intelligent geschnittene Grundrisse, eine stilvolle Ausstattung und das grüne Umfeld schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.449,00 €
Preis/m²
24,15 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.649,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.347 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ Neubau Erstbezug
+ Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
+ Hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
+ Eichenparkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Bäder
+ Waschmaschinenanschluss im HWR
+ Bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
+ Aufzug
+ Kellerabteile
+ Video-Gegensprechanlage
+ Glasfaseranschluss
+ TG-Stellplatz möglich (mtl. € 150,-)

Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Kombination Staffel-/Indexmietvereinbarung

Lagebeschreibung

Groß Borstel überzeugt mit einer besonderen Mischung aus ländlichem Charme und stadtnahem Wohnen. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, großzügigen Vorstadtvillen und viel Natur. Der Tarpenbek-Wanderweg verläuft direkt am Neubauprojekt entlang und lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ist außerdem das Eppendorfer Moor, welches als größtes innerstädtisches Moor Mitteleuropas gilt und mit über 26 Hektar einen wertvollen Naturraum mitten in Hamburg bietet.

In diesem Neubauquartier ist ein Supermarkt vorgesehen, der die Nahversorgung direkt vor Ort komfortabel ergänzt. Auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter weitere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zusätzliche Vielfalt bietet das nahegelegene Nedderfeld Center mit über 20 Fachgeschäften, von der Apotheke bis hin zum Elektronikmarkt.

Die Bushaltestelle "Stavenhagenstraße" befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und bietet eine direkte Anbindung an die U-Bahnstation "Niendorf Markt" und die S-Bahnstation "Rübenkamp". Den Bahnhof Dammtor erreicht man innerhalb von 23 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A7 und profitieren so von einer schnellen Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    DIE ZIMMEREI | 15 % AKTION - Möbliert & ausgestattet: 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel | Maxi Bude
    DIE ZIMMEREI | 15 % AKTION - Möbliert & ausgestattet: 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel | Maxi Bude 20144 Harvestehude
    1.221 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    34 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    neu
    Gemütliche 3 Zimmer Altbauwohnung in Hamburg-Eißendorf
    Gemütliche 3 Zimmer Altbauwohnung in Hamburg-Eißendorf 21073 Eißendorf
    610 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 1 Foto
    neu
    Gemütliche 2-Zimmer -Wohnung in der Kieler Straße 9! Offene Besichtigungen sind am 03.08.2026 um 18.30 Uhr! Ohne Voranmeldung!
    Gemütliche 2-Zimmer -Wohnung in der Kieler Straße 9! Offene Besichtigungen sind am 03.08.2026 um 18.30 Uhr! Ohne Voranmeldung! 22769 Altona-Nord
    570 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Einziehen und wohlfühlen..
    Einziehen und wohlfühlen.. 22041 Wandsbek
    950 €
    Mietpreis
    2.5
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und Balkon in HH-Eimsbüttel BESICHTIGUNG: 4.8.2026, 17.00 Uhr - 18.00Uhr - NUR MIT TERMIN!
    Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und Balkon in HH-Eimsbüttel BESICHTIGUNG: 4.8.2026, 17.00 Uhr - 18.00Uhr - NUR MIT TERMIN! 20255 Eimsbüttel
    650 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    neu
    Vermietung ab 60 Jahren!! Schöne 2 Zimmer, §5-Schein für 2 Person erforderlich!
    Vermietung ab 60 Jahren!! Schöne 2 Zimmer, §5-Schein für 2 Person erforderlich! 22523 Eidelstedt
    468 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 367 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg