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Rarität mit Garten und Kamin in unmittelbarer Nähe zur Alster



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Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
22,30 €
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
22,30 €
22087 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIYPFSCFEI

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Objektbeschreibung

*stilvolles Mehrfamilienhaus *steht unter Denkmalschutz *das Haus sowie die Wohnungen wurden aufwendig kernsaniert und modernisiert *moderner Lift *gemeinschaftlicher Fahrradraum *eigener Kellerraum *Tiefgarage

Sonstiges
*es wird eine Staffelmiete vereinbart (alle 2 Jahre um 2%) *Mindestlaufzeit von 3 Jahren erwünscht *Kaution: 3-fache der Nettokaltmiete

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.000,00 €
Preis/m²
22,30 €
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
6.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3-fache Nettokaltmiete
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*erlesene und exklusive Ausstattung
*originale Stilelemente
*prunkvoller Stuck, originale Heizkörper, Fischgrätparkett, Pitchpinedielen, Hamburger Fußleisten
*hochwertige Lichtschalter und Steckdosen der Firma "Berker"
*SieMatic S2 Küche mit Dornbracht-Armaturen, Kühlschrank mit integriertem "Icemaker", Weinkühler, Dampfgarer, Wärmeschublade, elektrische Geräte der Markenfirmen "Miele" und "Liebherr"
*luxuriöse Natur-Stein-Bäder mit Armaturen der Firma Dornbracht
*Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
*großzügiger Garten mit vorgelagerter Terrasse

Lagebeschreibung

*direkt an der Außenalster
*unverbaubarer Alsterblick
*nur wenige Schritte bis zu den Alsterwanderwegen
*optimale Verkehrsanbindung
*Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafes, Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Papenhuder Straße bzw. im Hofweg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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