Galeriewohnung mitten in Bergedorf, zentral und ruhig

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVD68V84WW

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Objektbeschreibung

Für Individualisten: großzügige Wohnung über zwei Ebenen in Fußgängerzone von Bergedorf in ruhiger Lage

Im östlichen Bereich der hochfrequentierten Fußgängerzone befindet sich diese individuelle Wohnung im II. OG und Dachgeschoß eines ehemaligen Backhauses. Die Lage ist dennoch ruhig, da sie hinter der Bebauung der Fußgängerzone liegt. Anfahrt zu Parkplätzen und mit öffentlichen Verkehrmitteln in unmittelbarer Nähe. Vielfalt an Einzelhandel sowie Gastronomie, Park und der Bergedorfer Wochenmarkt direkt angrenzend. S- Bahnhof ca. 5 min zu Fuß. Bergedorfer Gehölz ca. 10 min.

Zugang über Treppenhäuser aus dem Sachsentor und vom Hof aus der Chrysanderstr. Großzügige Lösung im Grundgeschoß mit einem großen Raum sowie Platz für eine Eßgelegenheit in einem abgetrennten Bereich zur Dachterrasse mit Innentreppe zur Galerie. In der Galeriefläche Einbeziehung der Dachbalken in die architektonische Gestaltung. Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, getrenntes WC, sowie Dusch- und Vollbad runden den Gesamteindruck ab. Dachterrasse zum Hof auf der Chrysanderstr. Parkplatz auf dem Hof kann angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.497,00 €
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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