Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Schöne 3 Zimmerwohnung zur Miete in Hamm-Süd - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.137 €
Preis/m²
13,70 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.137 €
Preis/m²
13,70 €
20537 Hamburg - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8C8FI5L2P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle 3-Zimmerwohnung im 4. OG, die Sie mit dem Aufzug erreichen können. Die halboffene Küche ist mit einer weißen Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Freiraum für die Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Handtuchheizung und ein Fenster. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräumen sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und rundet das Mietangebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.136,80 €
Preis/m²
13,70 €
Nebenkosten
221,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.437,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.410,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2035-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküchenzeile
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Hamm-Süd, einem zentrumsnahen und aufstrebenden Wohnstandort im Bezirk Hamburg-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen sowie der Nähe zu den Wasserläufen von Bille und Mittelkanal, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort attraktiv.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bieten Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen eine sehr gute Infrastruktur für Familien.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Mit dem Pkw sind die Bundesstraßen B5 und B75 sowie die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Der Hamburger Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 90 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg