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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
3.909 €
Preis/m²
41,15 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
3.909 €
Preis/m²
41,15 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPAKCD8LBD

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock überzeugt durch modernes Design, hohen Wohnkomfort und einem unvergesslichen Blick über die Hamburger Skyline. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Hochwertiges Parkett und ausgesuchte Materialien verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das geschmackvolle Bad en Suite mit bodengleicher Dusche durch klare Linien und zeitlose Eleganz begeistert. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf höchsten Komfort und eine Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. *Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder* Auf einen Blick: - Luxuriöse Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe - Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft - Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über - Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität - Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag - Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt - Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 15 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.909,00 €
Preis/m²
41,15 €
Nebenkosten
667,00 €
Warmmiete
4.576,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 250,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.909,00 EUR
Stellplatzpreis
250,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Tiefgarage
Einbauküche, Einbauschränke

Lagebeschreibung

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity - einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise moderne Bürogebäude, luxuriöse Wohnprojekte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers entsteht ein komplett neues Quartier, das Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierenden Kultur- und Freizeitangeboten sowie innovativen Einkaufskonzepten bietet.
Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie, dem Internationalen Maritimen Museum und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Wohnungen von 'The Lyte' bieten dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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