Wohnen über dem Hafen: 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick und Westbalkon im 14. Stock

Ein Logenplatz über der Elbe! Dieses ca. 45,00 m² große Apartment im 14. Obergeschoss des bekannten Gorch-Fock-Hochhauses in der Breite Straße in HH-Altona bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Gleich beim Betreten des Apartments fällt der Blick auf die großzügige West-Fensterfront mit Zugang zum überdachten Westbalkon, von dem Sie einen unverbaubaren Blick auf den Hamburger Fischmarkt, den legendären Schellfischposten und das bunte Treiben im Hafen haben. Die Wände und Decken des Apartments sind glattputzt, die kleine NOLTE Einbauküche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank (3-Sterne-Fach) und durchdachten Abstellmöglichkeiten; hochwertige Fronten bestätigen den wertiges Charakter des Apartments. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und im Flur zwischen Küche und Badezimmer bieten Platz für Garderobe und Haushaltsutensilien, während die Holzinnentüren und -zargen dem Apartment eine warme, wertige Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer ist modern und funktional; es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasduschwand und Rainshowerfunktion sowie einen stilvollen Waschtisch mit Echtholz-Ablage, ein bodenstehendes WC und eine separate Abluft. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Im gesamten Apartment ist Parkett in Schiffsbodenoptik verlegt. Die Fensterrahmen sind aus Holz, die Fenster isolierverglast. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zum Apartment wie ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage, der für € 120,00 mtl. mit vermietet wird. Ihre Wäsche können Sie im objekteigenen SB-Waschcenter im Untergeschoss des Hauses waschen, das mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einem separaten Trockenraum ausgestatte ist. Zum Objekt gehört eine große Dachterrasse im 23. Stockwerk, die der Hausgemeinschaft ebenso zur Verfügung steht wie ein Gästeapartment im 23. Obergeschoss, das gegen Gebühr gemietet kann.

Provisionshinweis
courtagefrei für den Mieter Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Vermietung courtagefrei für den Mieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
Aufgrund der Größe des Apartments erfolgt eine Vermietung nur an Singles bzw. eine Einzelperson. Bitte keine Anfragen von Paaren und/oder Familien mit Kind. Hamburger Standardmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Für die Versorgung Wasser und Strom müssen separate Lieferverträge abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Für unsere Kunden suchen wir zum Kauf und zur Miete: - Eigentumswohnungen - Mietwohnungen - Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser) - Grundstücke - Gewerbeflächen Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 23 Etagen, Wohnungsnr.: BS159OG14, modernisiert: 2018