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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.049 €
Preis/m²
24,40 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.049 €
Preis/m²
24,40 €
20539 Hamburg - Rothenburgsort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVIX99DKJX

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Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort, nur wenige Minuten von HafenCity, Hauptbahnhof und Innenstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 210 hochwertigen Wohnungen. Die intelligent geschnittenen Grundrisse, die stilvolle Ausstattung, die gute Infrastruktur und das urbane Umfeld machen es leicht, sich wohlzufühlen. Zahlreiche Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Innenhof bringen die Bewohner zusammen und Leben in die Nachbarschaft. Ein Stadtteil zwischen Tradition und Aufbruch - maritim, urban, vielfältig.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.049,00 €
Preis/m²
24,40 €
Nebenkosten
162,00 €
Warmmiete
1.211,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.147 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Neubau Erstbezug
+ Endetage
+ Effiziente Raumaufteilung
+ Hochwertige Einbauküche
+ Eichenparkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Modernes Bad
+ Dachterrasse und Balkon
+ Kellerabteil
+ Glasfaseranschluss

Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Staffelmietvereinbarung (5% alle 2 Jahre)

Lagebeschreibung

Die grüne Insel zwischen Wasser und City - Rothenburgsort ist ein Stadtteil im Wandel. Eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity gehört Rothenburgsort zu den spannendsten Entwicklungsgebieten Hamburgs. Alte Industriekanäle, Flussuferwege, zahlreiche Parks und Deiche prägen das Bild und bieten viel Raum zum Wohlfühlen.

Die S-Bahnstation "Rothenburgsort" ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle "Rothenburgsorter Marktplatz" vor der Haustür und bietet mit drei Buslinien eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof. Auf die Elbbrücken gelangen Sie mit dem Auto in unter 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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