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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.222 €
Preis/m²
16,98 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.222 €
Preis/m²
16,98 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLKB72XEWW

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude in der Schmalkaldener Straße in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 71.9 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit und verfügt über eine eingebaute Küche sowie einer Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1222.3 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 245 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1467.3 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich für alle, die eine Wohnung mit Balkon und eingebaute Küche in Hamburg suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.222,30 €
Preis/m²
16,98 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.467,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Praktisch ist die vorhandene Einbauküche, die den Alltag erleichtert und direkt nutzbar ist.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hamburg (22761) in der Schmalkaldener Straße verbindet städtisches Leben mit gutem Wohnkomfort. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sodass Wege kurz bleiben. Durch die zentrale Anbindung in Hamburg sind auch Ziele in der Umgebung schnell erreichbar, während man gleichzeitig die Vorteile des Wohnens in einer etablierten Wohnlage genießt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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