Elegante und helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
27,78 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
27,78 €
20457 Hamburg - Hamburg-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLKS1CUSVD

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Objektbeschreibung

Die Altstadt von Hamburg ist von jeher ein beliebter Wohnort. Beim Height 5 überzeugen aber nicht nur die ideale Lage des modernistischen Gebäudes mit seiner fulminanten Glasfassade, sondern insbesondere auch der Blick auf die Speicherstadt und die umliegende Umgebung. Das Straßenbild liefert eine Art "living picture" mit dem Blick auf die Elbphilharmonie in der Ferne, dem Kanal und seinen Booten und vielem mehr. Die offene Gestaltung der hellen Wohnung und die Raumaufteilung sind sehr ansprechend - eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche im Cappuccino-Ton mit Miele-Geräten und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen! Um die Privatsphäre der Bewohner der derzeit noch vermieteten Wohnung zu wahren, wurden einzelne Bilder KI-basiert möbliert.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
27,78 €
Nebenkosten
445,00 €
Warmmiete
2.695,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6.750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In allen Wohnräumen dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung wurde hochwertiger Vollholz-Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung ist dabei selbstverständlich. Die Deckenhöhe der Räume beträgt ca. 2,65 m. Große, bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit und insbesondere im Sommer für einen loftartigen Wohncharakter. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, ebenso wie das Badezimmer mit Tageslicht.
Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer.

Lagebeschreibung

Hamburg lässt sich mit wenigen Worten beschreiben: weltoffen, hanseatisch und kreativ. Vielfalt trifft hier auf Tradition. Parks, Musicals und Museen bieten Abwechslung. Fischbrötchen, Regen und Seeluft gehören zur Hansestadt dazu, wie freundliche Menschen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt vereint Geschichte und Zukunft, zieht Reisende an und bleibt für seine Bewohner stets spannend und inspirierend. Die zahlreichen Restaurants im Umfeld der Altstadt und die nahe gelegene Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation Messberg sowie die Bushaltestelle liegen vor der Türe und Parkmöglichkeiten (Anwohnerparken) sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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