Wohnen, wo andere Urlaub machen - frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der naehe Außenalster

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.498 €
Preis/m²
27,15 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.498 €
Preis/m²
27,15 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYSA4SVF9D

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Objektbeschreibung

Exklusive Lage - frisch renoviert - seltene Gelegenheit! In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Sierichstraße - nur etwa 2 Gehminuten von der Außenalster und dem Bellevue entfernt. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und höchste Lebensqualität. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der Alster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Ob Joggen, Segeln, Stand-up-Paddling, Rudern oder Wasserski - hier beginnt Ihre Freizeit unmittelbar nach Feierabend. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Trotz der zentralen Lage liegen die beiden Schlafzimmer ruhig zur grünen Gartenseite und bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Highlights Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung Exklusive Wohnlage in der begehrten Sierichstraße Nur ca. 2 Gehminuten zur Außenalster und Bellevue Zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite Balkon mit Blick ins Grüne Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch nach ca. 3 Monaten zusätzlich angemietet werden. Besichtigung: Folgende Besichtigungstermine sind möglich: morgen Dienstag ab 18:30 Uhr Donnerstag ab 18:00 Uhr Samstag ab 14:00 Uhr Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Wunschtag mit. Bewerbung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns folgende Informationen mitzuteilen: Ihren gewünschten Besichtigungsterminag Ihr monatliches Nettoeinkommen Ihre E-Mail-Adresse Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir: Ausgefüllte Selbstauskunft (vor Ort) oder mitgebracht Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate Kopie des Personalausweises Nachweis der letzten 4 Mietzahlungen (Kontoauszüge) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - Vermietung nach Vereinbarung. Jedoch nicht erst 3 Monaten!!!!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.498,00 €
Preis/m²
27,15 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.898,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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