Moderne & gut geschnittene 2.-Zi.-Whg.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
15,14 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
15,14 €
22147 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIYFQWBV8S

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein modernes Duschbad und einen großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 7,96 m² nach Süd-West ausgerichteten großen Balkon, der genügend Platz für entspannte Feierabende bietet. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen großen Fliesen, Markenarmaturen, einer großen ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über folgende hochwertige Neff & Siemens Geräte. -Kühlschrank mit Gefrierkombination -Geschirrspüler -Induktions-Kochfeld -Backofen Um das Angebot abzurunden gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 85,- zusätzlich angemietet werden kann. Es wird ein ein Kündigungsausschluss über 4 Jahr vereinbart. Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser Immobilie aufzählen, daher laden wir Sie ein sich bei einer Besichtigung einen ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
15,14 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rahlstedt/Oldenfelde. Dieser Bereich von Oldenfelde ist überwiegend mit schönen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Am östlichen Stadtrand gelegen, ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt/Oldenfelde mit der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Parks, Grünflächen, Erholungsflächen sind fußläufig zu erreichen. Trotz der Nähe zur Natur bietet Oldenfelde auch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten können auf kurzen Wegen erreicht werden. Alle Schulformen, wie z.B. die Rudolf Steiner Schule, die Grundschule Bekassinenau und die Stadtteilschule Oldenfelde sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Es gibt Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und ein Freibad. Eine Bushaltestelle, wo die Linien 167, 168 und 271 halten, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie mit dem Schnellbus direkt in die Innenstadt. Auch die U1 Haltestelle Oldenfelde, ist fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw ist die Stadt in ca. 25. Minuten zu erreichen. Über die Anschlussstelle Rahlstedt/Stapelfeld ist die Autobahn A1 in ca. 5 min erreicht, und von dort sind es knapp 45 Minuten bis zur Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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