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Wohnen über den Dächern Winterhudes: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - verfügbar ab 01.09.2026

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.651 €
Preis/m²
22,62 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.651 €
Preis/m²
22,62 €
22303 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ1FKLAIEG

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und stilvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Feldahornwegs 16 in Hamburg vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und einem durchdachten Grundriss. Auf 73,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und schaffen gemeinsam mit der modernen Raumaufteilung eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und ein modernes Zuhause legen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Standard.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-02-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,93 €
Preis/m²
22,62 €
Nebenkosten
54,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
1.803,93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.952,79
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Balkon; offene Küche;

Lagebeschreibung

Der Feldahornweg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Besonderheit: Modernes Wohnambiente, großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage in Winterhude machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und urbaner Lebensqualität - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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