Innenstadtnahes Wohnen im Rietzgartenviertel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
970 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
970 €
Preis/m²
k.A.
59065 Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23949R2WBAJM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rietzgartenstraße 39 im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung

Beim Betreten gelangt man in einen kleinen, abgeschlossenen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Anschließend führt der Flur in alle weiteren Räume. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, wodurch ein komfortabler, nahezu en-suite Bereich entsteht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Keller und Tiefgarage
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Mietbeginn
Mietbeginn nach Absprache zum 01.10.2026

Nächste Besichtigung:
Wenn Sie an einer Innenbesichtigung interessiert sind, informieren Sie uns hierüber bitte per E-mail.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.910,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.4
Gültig bis
2029-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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