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Im Westen was Neues - ruhige Wohnung in zweiter Reihe



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
10,34 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
10,34 €
59067 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BIIZS4DAAG

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Objektbeschreibung

k.A.

Top sanierte Wohnung im 4 FH
Die Wohnung befindet sich einem 4 Parteien Haus. Die Eigentümer sind auf ein gepflegtes Gesamtbild bedacht. Der Hausflur wurde erst in 2023 neu gestrichen. Das Objekt wird laufend gepflegt und instand gehalten.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Die Vermieter wünschen sich für diese Mietsache gepflegte Singles oder Paare mit eigenem Einkommen und guter Bonität, die sich in das gepflegte Niveau des Hauses und des Wohnumfeldes einfügen können. Ihre Bewerbung kann ich daher nur dann optimal unterstützen und Sie bei Ihren neuen Vermietern favorisieren, wenn Sie uns in Ihrer Mietanfrage -Ihre Namen und Vornamen -Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer -Ihre Berufe und Einkommen und -Ihre Personenzahl im Haushalt mittteilen. Unvollständige Anfragen werden aufgrund der Vielzahl der Bewerbungen leider nicht berücksichtigt. Die Anmietung einer Garage ist optional.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
10.25 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
575,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Sie betreten Ihr neues Heim über ein helles Treppenhaus. Die Wohnungseingangstür ist schall- und wärmegedämmt. Die neue Einbauküche ist durchdacht geplant mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld mit Abzugshaube und Spülmaschine. Das Gäste WC ist mit modernen Badmöbeln und LED Beleuchtung ausgestattet. Vom großzügigen und hellen Wohnraum gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-Bad. Auch hier finden Sie moderne Badmöbel und sparsame LED Beleuchtung. Die große Dusche ist mit einer Echtplatte abgetrennt. Im Bad ist Platz für Ihre Waschmaschine Die Wohnung ist mit fusswarmem Vinylboden ausgelegt. Die Bäder wurden mit Fliesen plattiert. Alle Räumen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wände sind mit 28 mm Wärmedämmplatten versehen worden.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Hammer Westen in einer sehr ruhigen Seitenstrasse, welche durch 1- und 2 Familienhäuser geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend. Bis zum Westener Einkaufszentrum brauchen Sie keine 5 Minuten. Mit ÖPNV sind Sie in kurzer Zeit in der City sowie am Bahnhof. Der neue Auenpark an der Lippe ist schnell erreicht.
Kindergärten, Grundschulen sowie das Schulzentrum Hamm Westen mit dem Märkischen Gymnasium und der Ebert Realschule liegen fussläufig zur Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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