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Neubau-City-Wohnung zur Bruttowarmmiete, 2 Zimmer mit moderner EBK



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,67 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,67 €
59065 Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WSNUQI6N9I

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Objektbeschreibung

Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und komfortabel ausgestattet. In den fünf Stockwerken sind 27 Appartements bzw. kleine Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 55 m² Wohnfläche untergebracht. Das Besondere: Alle Wóhnungen sind mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet und weiterhin mit einem Einbauschrank. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Somit gelingt der Einzug ohne großen Aufwand. Die aktuell frei werdende 2-Zimmerwohnung mit einem separaten Schlafzimmer ist ab dem 01.08.2026 beziehbar. Neben dem Balkon kann auch zusätzlich die Rooftop-Terrasse der gemeinschaftlichen Flächen genutzt werden. Bitte beachten Sie den angehängten Grundriss der Wohnung 22 !! Bei der Miete handelt es sich um eine Bruttowarmmiete zzgl. des separaten Stromverbrauchs pro Wohnung und Ihres Multimediabedarfs. Je nach Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt im Kundenauftrag. Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Langenkämper-Richter unter 02381-7990-715 oder 0151-42269869 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
15,67 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 MM
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
- Hochwertige Einbauküche mit AEG Markengeräten
- Elektrische Rollläden
- pflegeleichte Vinylböden
- geräumiges Duschbad
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Abstellraum
- besonderes Highlight "Roof-Top"-Terrasse
- Die Immobilie wird durch die Stadtwerke Hamm mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
In diesem Zusammenhang bieten die Stadtwerke Hamm die Möglichkeit einen vergünstigten Mieterstromtarif abzuschließen.
- Der Waschmaschinen- u. Trocknerraum ist bequem im Erdgeschoss untergebracht
- Eine Gegensprechanlage mit Farbmonitor sorgt für Ihre Sicherheit

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Nordstr. entfernt liegt der Bahnhof mit zwei ICE-Strecken und bundesweiten Verbindungen. Der angrenzende Busbahnhof stellt die Verbindungen innerhalb von Hamm sicher. Die beiden Hochschulen in Hamm sind gut zu erreichen - die SRH Hochschule in wenigen Minuten zu Fuß und die Hochschule Hamm/Lippstadt in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Auch das Marienhospital, das Allee-Center sowie die Innenstadt mit dem wöchentlichen Wochenmarkt und seinen vielfältigen Ständen sind direkt fußläufig gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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