Gelegenheit: günstige 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
383 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
383 €
Preis/m²
7,65 €
59077 Hamm - Herringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263372ED5D6L

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Die funktionale Küche und das moderne Badezimmer ergänzen das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Dank der guten Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Lieber Kunde, die Wohnung entspricht den Vorgaben für einen 4-Personen-Haushalt im Bezug von Transferleistungen. Die Bruttokaltmiete (Grundmiete inklusive Betriebskosten) beträgt 527,74€.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
382,74 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
658,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
765,48
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Eine Wohnung, von der aus Kinder einen Bezug zur Natur entwickeln und Erwachsene diesen wiederentdecken können: Das finden Sie hier. Nichtsdestotrotz sind Sie nicht weit ab vom Schuss, denn die nächste Schule ist gerade mal einen Kilometer entfernt, Geschäfte des Einzelhandels, Banken, Ärzte und Apotheken sind dank günstiger Straßenanbindungen mit dem Auto problemlos zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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