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3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hamm-Osten - Gemeinschaftsgarten



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
6,40 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
6,40 €
59071 Hamm - Hamm-Osten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NGWQZQCTL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Dachgeschoss-Zuhause in Hamm! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich in einem gepflegten Standardzustand und bietet auf 82 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in einer Anliegerstraße – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe genießen möchten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
6,40 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
825,00 €
Kaution
1575,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch stilvolle Laminatböden, die in allen Wohnräumen für eine warme und moderne Atmosphäre sorgen.

Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern auch einladend gestaltet und lässt Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der regelmäßig von einem Gärtner in Schuss gehalten wird und zum Entspannen im Freien einlädt.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Tierhaltung möglich ist.

Lagebeschreibung

Die Hasenstraße 58 befindet sich im Stadtteil Hamm-Osten und profitiert von einer ruhigen Lage in einer Anliegerstraße. Der Kurpark und Kanal sind fußläufig zu erreichen und bieten die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge.

Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen Hamm zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen für Familien.

Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in dieser lebendigen Stadt mit ländlichem Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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