3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Wellnessbereich in Hamm-Pelkum

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & Wellnessbereich in Hamm-Pelkum

Eckdaten auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 80 m²

- Zimmer: 3

- Etage: 4. Obergeschoss (mit Aufzug)

- Zustand: Sehr gepflegtes Haus

- Bezug: Nach Absprache

- Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 680,00 €

- Nebenkosten: 240,00 €

- Gesamtmiete (Warmmiete): 920,00 €

- Ein eigener PKW-Stellplatz und ein privater Kellerraum sind bereits im Angebot enthalten

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und fortlaufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Hamm-Pelkum. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierearm direkt auf Ihre Etage.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnzimmer: Großzügiger und heller Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum großen Südbalkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können.

Schlaf- & Arbeits-/Kinderzimmer: Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume mit guten Stellflächen.

Küche: Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht.

Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

Badezimmer & Gäste-WC: Neben dem gepflegten Hauptbadezimmer (Dusche und Badewanne) verfügt die Wohnung über ein separates, praktisches Gäste-WC.

Nutzfläche: Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente und zentrale Lage in Hamm-Pelkum. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Medizinische Versorgung & Bildung: Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Anbindung & Freizeit: Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür und sorgt für eine schnelle Verbindung. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen laden zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein.

Benötigte Unterlagen für Mietinteressenten:

Für eine reibungslose Anmietung werden im weiteren Auswahlprozess üblicherweise folgende Unterlagen von Ihnen benötigt:

1. Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns)

2. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

3. Die letzten drei Gehaltsnachweise / Einkommensnachweise

4. Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

5. Eine kurze Bestätigung über Mietschuldenfreiheit des bisherigen Vermieters

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z