Hamm / Bockum - Hövel ! 3 Zimmerwohnung am Hallohpark !

In der Joseph-Haydn-Straße biete ich Ihnen diese gepflegte und renovierte, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972 an. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung nur an Haushalte mit bis zu 3 Personen vermietet wird! Von der großzügigen geteilten Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen in der Wohnung. Zentrum dieser gepflegten Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 13 m² große, zum Südwesten ausgerichtete Loggia. Eine große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum, der pflegeleichte Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Gegenüberliegend integriert sich die Küche perfekt in den Grundriss und bietet genügend Arbeitsfläche und Platz für eine kleine Essecke. Die im Jahre 2025 neu eingebaute Küche, ist im Mietpreis enthalten. Die beiden Schlafräume und das Bad befinden sich idealerweise im hinteren Teil der Wohnung. Im ca. 18 m² großen Schlafzimmer finden Sie Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Auch von hier haben Sie Zugang auf die Loggia. Das innenliegende, hell geflieste Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kinderzimmer / Büro, ein Abstellraum für Staubsauger und Putzutensilien und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Diele, Küche, Bad und Gäste-WC sind hell gefliest, im Schlafzimmer befindet sich Vynil-Boden und das Kinderzimmer ist wie das Wohnzimmer ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2025. Ein Kellerraum bietet Unterstellmöglichkeiten für die verschiedensten Dinge. Im Waschkeller finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein Fahrradkeller ergänzt das Raumangebot im Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie in der zur Wohnung gehörigen Garage unterstellen. Die monatlichen Betriebskosten incl. Heizung betragen zurzeit ca. 300,00 Euro. Hier mieten Sie eine Wohnung für die kleine Familie, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf. Die Wohnung kann zum 01.06.2026 übergeben werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt! WICHTIG: Ihre Kontaktdaten: TELEFON und E-Mail Adresse angeben. Dann schreiben Sie uns erst eine Mail mit: Wer Sie sind, was Sie machen, Beruf, Verdienst, Familienstand und früherster Einzugstermin! Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen