Wohnen mit Charme - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamm-Mitte

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamm-Mitte und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehm geschnittene Raumaufteilung. Helle Räume, aufgearbeitete Böden und umfangreiche Renovierungsarbeiten schaffen ein gepflegtes Wohnambiente mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Großzügiges Wohnen mit guter Raumaufteilung! Viel Raum für gemütliche Stunden bietet das großzügige Wohnzimmer. Neben einer komfortablen Wohnlandschaft findet hier auch ein Essbereich problemlos seinen Platz. Besonders schön wirkt das frisch abgeschliffene und geölte Echtholz-Eichenparkett, das dem Raum eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Über den geräumigen Flur sind sämtliche Bereiche bequem erreichbar. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für Garderobe oder kleinere Möbel machen diesen Bereich besonders praktisch. Neu verlegtes Klick-Vinyl sorgt gleichzeitig für eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel mit Doppelbett und Kleiderschrank einrichten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglicht damit eine flexible Nutzung passend zur persönlichen Lebenssituation. Separat angeordnet bietet die Küche genügend Fläche für eine individuelle Küchenzeile sowie zusätzliche Arbeits- und Stellflächen. Kochen und Wohnen bleiben angenehm voneinander getrennt. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auch hier sorgt neuer Klick-Vinylboden für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Frisch renoviert & sofort wohnlich! Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume komplett neu gestrichen. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem rundum gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Auch technisch wurde investiert: Eine neue Gas-Zentralheizung sorgt künftig für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Darüber hinaus wird das Treppenhaus demnächst vollständig neu gestrichen, sodass sich auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses künftig frisch und gepflegt präsentieren. Zusätzlicher Stauraum im Keller Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden, und ergänzt das Platzangebot der Wohnung sinnvoll. Ob Paar, kleine Familie oder Wohnen mit zusätzlichem Arbeitszimmer - diese frisch renovierte Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen gepflegten Gesamtzustand. Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen? BITTE BEACHTEN: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 02.09.2026, Baujahr des Gebäudes: 1955, Baujahr der Anlagentechnik 2025, 2013, Energieträger: Erdgas, Energiebedarfskennwert: 150,45 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. +++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten? Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei! Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z