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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,51 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,51 €
59067 Hamm - Wiescherhöfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2U3FLIR7Y

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 79,21 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist unrenoviert, was die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen eröffnet. Es ist kein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
5,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1395
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.3
Gültig bis
2029-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Am Haus ist zudem ein Stellplatz vorhanden, der die Parkplatzsuche erleichtert. Die Wohnung präsentiert sich aktuell mit hell gestrichenen Wänden, während die Bodengestaltung Spielraum für persönliche Präferenzen lässt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hamm, genauer in der Straße Auf der Geist 5, im Postleitzahlenbereich 59067. Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist in der Regel gut, was die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen gewährleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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