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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,82 €
46499 Hamminkeln - Mehrhoog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIRW17FPUM

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog zur Miete an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800 €
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2027-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Immobilie. In der Wohnung stehen Ihnen auf 102,32 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Geschlossene Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Kinderzimmer/ Büro- Badezimmer mit Badewanne- Gäste-WC- Abstellraum- FlurZudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache, kann aber in Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

Mehrhoog liegt im Herzen des niederrheinischen Raums, zwischen den Städten Wesel und Rees. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Mehrhoog schnell erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der an der Zugstrecke Wesel-Emmerich liegt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte sowie in Richtung Niederlande bietet.Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien stehen eine Grundschule und mehrere Kindergärten zur Verfügung. Arztpraxen und Apotheken stellen die medizinische Grundversorgung sicher. Ergänzende Einrichtungen wie größere Einkaufszentren oder Fachärzte befinden sich in den Nachbarstädten Hamminkeln oder Wesel und sind schnell zu erreichen.Mehrhoog bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft des Niederrheins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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