Wohnen im Coloneo / Hanau - Schicke hochwertige 2 Zimmer Wohnung im 1. OG

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,44 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V6SVR1VNIY

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Objektbeschreibung

Diese schicke 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Bauprojekt Coloneo am Stadtrand von Hanau vor den Toren der Mainmetropole Frankfurt.

Das Gebäude wurde Anfang 2015 fertiggestellt.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen sehr schönen Wohn-/Essbereich inkl. einer offenen Küche (die neuwertige Küche kann vom Vormieter erworben werden), einem Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne, einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im kompletten Wohnbereich ist ein eleganter geölter Echtholzparkettboden verlegt.

Mit vermietet wird ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 80,-/Monat.

Hausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Schneebeseitigung und Gebühren für TV-Kabelanschluss (TV-Anschluss ist in jedem Zimmer vorhanden) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Fernwärme, Strom, Internet, Telefon und Rundfunkgebühren trägt der Mieter über die jeweiligen Versorger.

Langfristige Mieter gesucht. Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Bezug: 1. August 2026

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
14,44 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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