Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad ab 01.08.2026 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
734 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
734 €
Preis/m²
9,29 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26653J1BX5X2

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt besteht aus 2 ganzen und 2 halben Zimmern. Objektreferenz: MO 1600/23006/15 Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter zum 01.08.2026! Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer). Im großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Platz für eine Essgruppe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien bietet - ideal, um den Feierabend zu genießen oder entspannt ein Frühstück an der frischen Luft zu verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ordnung. Zudem verfügt die Wohnung über einen mietereigenen Kellerraum. Falls Sie Interesse an der Anmietung eines Stellplatzes haben, sprechen Sie uns gerne an. Je nach Verfügbarkeit bieten wir offene Stellplätze ab 35,00 € an. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vom tollen Grundriss der Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen. Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil (bitte die Daten aller Personen, die in die Wohnung einziehen möchten, angeben), sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/2b17ab9a-8b9b-473d-8f80-f0ce30f0702a

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,04 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
733,75 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
1.108,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.202,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Zentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung durch Dienstleister

Lagebeschreibung

Hanau-Nord - Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hanau-Nord und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Ein Kindergarten, Schulen, ein Hort und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für zusätzlichen Komfort sorgt unser freundlicher Hausmeisterservice vor Ort.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung attraktive
Freizeitmöglichkeiten: In nur 700 Metern Entfernung erreichen Sie das Heinrich-Fischer-Bad bequem zu Fuß - ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Erleben Sie Wohnen in einer Stadt mit ausgezeichnetem Service, top Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitangeboten!

Hanau überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung: Der Flughafen Frankfurt ist schnell erreichbar, direkte Anschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45, und der Hauptbahnhof wird von mehreren ICE-Linien und Regionalbahnen bedient. Eine Vielzahl von Buslinien sowie der moderne Busbahnhof am Freiheitsplatz sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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