Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Lamboy

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.102 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.102 €
Preis/m²
11,13 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ44XLQ3J6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/23103/56 Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Das im Stadtteil Lamboy befindliche Gebäude wurde 2021 erbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon, welcher zur Entspannung einlädt. Ein weiteres Plus ist, dass sich für noch mehr Staufläche ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung befindet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ec68283f-bd49-4b13-84a1-4f07ffae0952

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.102,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
218,00 €
Heizkosten
207,00 €
Warmmiete
1.527,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-Aufzug
-Kellerabteil
-Anmietung eines freistehenden Parkplatzes oder Tiefgaragenplatzes möglich
-Bei Interesse kann die Einbauküche der Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Lamboy, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe finden sich zudem Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleister.

Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Lamboywald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen mit Verbindungen in die Hanauer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 sowie die Bundesstraßen B8 und B45 erreichen Sie schnell die Rhein-Main-Region, insbesondere Frankfurt am Main, Offenbach und Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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