Hier fällt es schwer zu sagen, ob die Funktion oder die Gemütlichkeit überwiegt!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,77 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,77 €
63450 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II6KV2GL53

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2026 bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat. Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,77 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.345,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Preishinweis
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
-Fußbodenheizung

-hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafräumen

-offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

-hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

-bodentiefe, dreifachverglaste Fenster

-Videosprechanlage

-eigener Kellerraum

-Fahrradkeller

-zwei Duplex- Stellplatze zu je 85,-€ Miete

Lagebeschreibung

Im Westen der Innenstadt von Hanau in der Nähe der Kinzig. In wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittel-Geschäfte, Sportanlagen, Ärzte und Restaurant.

Die Lage der Wohnung ist geradezu genial für Menschen, die es ländlich mögen, aber dennoch in der Stadt leben wollen!

Zur BAB 66 und der B8 benötigen Sie nur wenige Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit auch in Frankfurt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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