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Helle 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
63457 Hanau - Wolfgang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLZSP9287N

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Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDiese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hanau-Wolfgang. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für ein Home-Office. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2026. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Kaution
3.360,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
)Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im SanitärbereichKüche: Moderne, offene Wohnküche - fließender Übergang zum WohnbereichBadezimmer: Komfortables Tageslichtbad, ausgestattet mit separater Dusche UND BadewanneAußenbereich: Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne / in die Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage in Hanau-Wolfgang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn sowie nahegelegene Naherholungsgebiete (wie die Bulau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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