Top sanierte/modernisierte 3-Zi.-Whg., 51qm, alles neu!, Hann.-Ricklingen, Uni-Nähe, gute Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
13,14 €
30459 Hannover - Ricklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FYUD9UN4M3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

neugestaltete 3-Zi-Whg. in charaktervollem Stadthaus. Drei gut geschnittetene Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer, neues Bad in schickem, zeitgemäßem Design, Top-Küche m. allen E-Geräten, incl. Geschirrspüler und Waschmaschine (neuwertig), Vinyl- Fußböden in allen Räumen (außer im voll verfliesten Bad), Wände Rauhfaser weiß, alle Lackarbeiten neu/in modernem Design, komplette LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen (neu), komplette Elektrik aufwändig erneuert.

Bad: bodenebene große Dusche m. Echtglas-Umrandung, wandhängendes WC, Waschtisch mit großem, auch innen verspiegelten Badschrank, Handtuch-Heizkörper, Belüftung durch Badfenster.

Raumaufteilung

Die Whg.-Tür öffnet in einen Flur, von dem Bad, Küche und Wohn-/Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man in einess der Schlaf-/Arbeitszimmer.

Das Bad wurde im Zuge des Umbaues vergrößert, so dass es recht geräumig ist.

Die Küche beherbergt eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz für ein schnelles Frühstück o.ä.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 10qm großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung, so dass zB eine Kühltruhe o.ä. dort aufstellbar ist.

Wegen der guten Abdichtung können auch empfindliche Gegenstände in diesem Keller gelagert werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
13,14 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
210
Gültig bis
2022-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2012-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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