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Wirklich selten - Aegi, Südstadt, gaaanz ruhig und Grün!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256AA51H29G3

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine großzügige 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Hannovers Südstadt, direkt am Aegi und trotzdem total ruhig. Die Raumaufteilung ist als perfekt zu bezeichnen und das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Eine wirklich großer Süd Balkon eröffnet sich über die komplette Breite des Wohnzimmers. Die gepflegte Landhausküche mit ihrem charmanten Erker lädt zu mehr als nur zum Kochen ein. Die Schlafräume sind hell und geräumig und es ist sogar ein externe Kleiderschrank im Privatbereich zwischen Bad und Schlafzimmer zu nutzen. 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere, neu renoviert mit einer Dusche, stehen Ihnen in dieser tollen Wohnung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,73 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.053,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.4
Gültig bis
2028-01-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Südstadt von Hannover. Nah zum Aegi gelegen und fußläufig zur Innenstadt von Hannover. Der Maschsee ist einen Steinwurf entfernt und Theater, Restaurants, die Oper, das Fußball Stadion von Hannover 96 sind alle " um die Ecke"!
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. die U-Bahnstation Aegi, als Knotenpunkt in alle Richtungen, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur BAB 7 sowie dem Messeschnellweg sind es ca. 10 Fahrminuten.
In Kürze gelangen Sie zum Rathaus sowie zum Maschteich, wo man Wichtiges erledigen, aber auch die Natur genießen und schöne Spaziergänge machen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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