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Stilvolle Penthouse-Wohnung - nur wenige Schritte von der Eilenriede entfernt



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
15,89 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
15,89 €
30163 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26341IUTT5GP

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage der List, nur wenige Schritte von der Eilenriede entfernt, entstand im Jahr 2018 durch einen hochwertigen Dachgeschossausbau diese exklusive Wohnung mit besonderem Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Grundrissgestaltung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 42. Shari Gralher Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178 284 86 49

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
15.95 €
Nebenkosten
300,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
* große Dachterrasse mit freiem Blick
* offene Einbauküche samt E-Geräten
* Kamin im Wohnbereich mit Kaminsauger
* Klimaanlage im Wohnbereich
* Fernsehhalterung im Wohnzimmer
* freistehende Badewanne und bodentiefe Dusche
* Doppelwaschbecken mit Unterschrank
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Hauswirtschaftsraum
* HWR mit Waschmaschine
* großer Schuhschrank im Hausflur
* Zugang zum Dachboden
* Terrassen-Markise
* Terrassenschuppen
* Echtholzfußböden
* elektrische Dachfenster mit Regensensor
* Hitzeschutz- und Verdunklungsrollos
* Möglichkeit auf Stellplatz für 80.- € mtl.

Lagebeschreibung

List
* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
* der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 50 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
* die Stadtbahnhaltestelle "Lortzingstraße" liegt ca. 200 m vom Objekt entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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