3-Zimmer Wohnung | kernsaniert | Balkon

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,94 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,94 €
30455 Hannover - Davenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643RXW553Z8

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Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,57 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, einladende Räume und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, während der Balkon zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die 3 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und schaffen ein modernes Wohngefühl. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung und grüner Umgebung schätzen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bezugsfrei ab sofort. Kaltmiete 990,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- € Kaution 3 Monatskaltmieten? Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen. Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.302,91 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer
- 70,57 qm Wohnfläche?
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren?
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände?
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen?
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement?
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche?
- Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
- Abstellraum in der Wohnung?
- zugehöriger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet Ihnen das perfekte Wohnumfeld: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit der Stadtbahn.

Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - kurze Wege und eine gewachsene, lebendige Nachbarschaft garantiert.

Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsflächen lädt zu Spaziergängen ein und macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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