Ruhig- Nähe Mittellandkanal-10 Minuten zur City- oder zum Flughafen!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
12,20 €
30419 Hannover - Vinnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266757PFCMWU

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Objektbeschreibung

Ideal für 2 Personen!

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Parteien) mit Wärmedämm-Fassade. Hier trampelt Ihnen niemand auf dem Kopf herum und Sie haben Ihre Ruhe.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Gartenblick.

In der Küche finden Sie bereits einen Herd, oder Sie können sich selbst eine schöne Küchenzeile einbauen.Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Im Moment befindet sich in der gesamten Wohnung ein sauberer Teppichboden, er ist frisch fachgerecht gereinigt! Die Wohnung können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten. Die Fotos mit Möblierung sind nur ein Beispiel.

Parkplätze sind direkt vor der Haustür ausreichend vorhanden.

Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail unter [email protected] oder über das Kontaktformular auf dieser Seite.

Damit wir Ihre Anfrage beantworten können, geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Handy-Nummer und E-Mail-Adresse an. Vielen Dank.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihre Sophie-Charlotte Gaedecke
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
699,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.647,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, beachten Sie bitte, dass wir für den Abschluß eines Mietvertrages, die folgenden Unterlagen von Ihnen benötigen:1. aktuelle Schufa-Auskunft2. Nachweise zu Ihrem Einkommen in Kopie3. Personalausweis ( Vorder- und Rückseite) in Kopie4. ausgefüllten MietinteressentenbogenDen Mietinteressentenbogen bekommen Sie zur Besichtigung von uns, alle anderen Unterlagen sollten Sie mitbringen.

Lagebeschreibung

Vinnhorst liegt im Norden Hannovers und ist ein Stadtteil der viel zu bieten hat:Der Mittellandkanal liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.Die Station Beneckeallee, der U-Bahn-Linie 6 liegt nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt.Die Innenstadt/den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten.Auch den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen angenehmen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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