Charmante 3-Zimmer Mietwohnung in Hannover-Wettbergen! Wentzel-Dr.

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1979 liegt im 1. Obergeschoss und bietet bei 78 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Der Eingangsbereich ist als Flur gestaltet. Von hier aus öffnen sich die Wege in die Wohnräume und sorgen für einen gut nachvollziehbaren Grundriss. Direkt anschließend liegt das Wohn und Esszimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und unterstützen die freundliche Atmosphäre. Von hier aus führt der Übergang weiter in die Küche. Die Küche ist mit einer L förmigen Einbauzeile gestaltet und bietet Arbeitsfläche sowie Stauraum entlang der Schränke. Ein Fenster sorgt für Tageslicht am Arbeitsplatz, ein kleiner Essplatz lässt sich im Raum gut ergänzen. Von der Küche aus geht es zurück in den Flur und weiter in den Schlafbereich. Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Beide Räume wirken durch die Fenster hell und lassen sich mit Schrank und Bett oder Spiel und Lernbereich flexibel einrichten. Von hier aus führt der Weg weiter zum Bad. Das Bad ist mit hellen Wandfliesen und dunkleren Bodenfliesen ausgestattet und wirkt gepflegt. Eine Badewanne ist vorhanden, dazu ein Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung. Direkt anschließend ergänzt ein Handtuchheizkörper die Ausstattung. Weitere Bereiche stehen durch den vorhandenen Keller zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobby oder saisonale Dinge. Der Übergang nach draußen erfolgt über den Balkon, der als eigener Außenbereich nutzbar ist. Insgesamt entsteht ein durchdachter, alltagstauglicher Wohnzuschnitt mit klarer Raumaufteilung und praktischen Ergänzungen wie Balkon und Keller.

Sonstiges
Es wird eine Indexmieterhöhung vereinbart sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.