Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.203 €
Preis/m²
15,62 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.203 €
Preis/m²
15,62 €
30659 Hannover - Lahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DX268HF5K

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Lahe, gelegen nahe dem Naturschutzgebiet Bothfeld - Vahrenheide in Hannover. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen einen attraktiven Lebensraum, der ideal für Paare oder Singles ist, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Lage suchen.

Die 77 m² große Wohnung umfasst 2 helle und einladende Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer meuwertigen und gut ausgestatteten Küche, die gegen eine Abschlagssumme zu übernehmen ist.

Hervorzuheben ist die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, sowie ein eigener Garten, der Ihnen eine private Auszeit in der Natur ermöglicht. Zudem profitieren Sie von einem anmietbaren Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen praktische Ablagefläche für Ihr Fahrzeug bietet, während ein Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Das Gebäude wurde erst 2020 fertiggestellt, was Ihnen moderne Ausstattung und Energieeffizienz garantiert.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 66 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Stadtfriedhof Lahe der Straßenbahnlinie 3. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell in die Innenstadt von Hannover. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Norma-Supermarkt, nur 44 Meter entfernt, was Ihnen den täglichen Einkauf erheblich erleichtert.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit der idealen Lage. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Neubaus in einem lebendigen Viertel, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der grünen Umgebung profitieren.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.203,00 €
Preis/m²
15,62 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.433,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3609
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.599998474121094
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-19
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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