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NANOS Nordstadt - 2 Zimmer Whg



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
738 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
738 €
Preis/m²
11,53 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JEF6RJSVZ

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.540.78 Belegrecht hanova

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
738,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
224,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.042,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.214,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Studierende und Auszubildende.
Die Betriebskosten enthalten 30,00 € für Warmwasser und 20,00€ für Strom. Die Wohnung ist barrierearm und ausgestattet mit einer Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, einer bodengleichen Dusche, Duschvorhangstange und Handtuchheizkörper. Des Weiteren gibt es eine Gegensprechanlage, Leuchten, Personenaufzug und Vinylplanken in Holzoptik. Im 1. OG kann der Waschsalon genutzt werden. Die Kosten hierfür betragen 14 €/Monat und sind in den Betriebskosten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Nordstadt ist das Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird der Stadtteil durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den grünen Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen und Kiosks. Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle und in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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