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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
30559 Hannover - Misburg-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NL698M6N3

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in der Max-Kuhlemann-Straße und verfügt über ca. 59m² Wohnfläche. Auf insgesamt zwei Zimmer verteilt sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Flur wirkt durch seine klare, langgezogene Gestaltung besonders einladend: natürliches Licht fällt bis in den Eingangsbereich, und von hier aus gelangt man zu den einzelnen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer wirkt hell und offen. Die Küche ist funktional angelegt und bietet einen Fensterblick ins Grüne, während das Schlafzimmer ebenfalls durch Tageslicht eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.860,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot für alle ab, die mit dem Auto unterwegs sind.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage sind Alltagswege gut erreichbar, und die Umgebung bietet mit Grünbereichen und Bäumen direkt vor den Fenstern eine ruhige Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur sind in der Regel in Hannover gut angebunden - so lässt sich die Stadt bequem erreichen, ohne dass man auf eine gute Wohnlage verzichten muss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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