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Frisch Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover Bemerode sucht neue Mieter!



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
987 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
987 €
Preis/m²
10,50 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VHJP2FGRH

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Objektbeschreibung

Die schöne und moderne Wohnanlage liegt im Stadtteil Hannover-Kronsberg mit sehr guter Anbindung an die Nahverkehrsmittel. Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer begrünten und gepflegten Nachbarschaft und verfügt über 13 Wohneinheiten.

Sonstiges
Hinweis: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung. Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
987,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
243,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
1.334,00 €
Kaution
2960 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 987,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Im Rahmen der Modernisierung wurden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur moderne PVC-Designböden in Eichenoptik verlegt. Sämtliche Wände wurden neu tapeziert und frisch gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Wohnambiente entstanden ist.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden im Freien verbringen lassen.

Die separate Küche wurde ebenfalls modernisiert. Sowohl die Bodenfliesen als auch die Wandfliesen wurden erneuert und verleihen der Küche ein modernes Erscheinungsbild.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist somit angenehm hell und gut belüftet. Die vorhandenen Fliesen bleiben erhalten, da sie sich in einem sehr guten Zustand befinden. Die Sanitäranlagen werden jedoch vollständig erneuert und modern ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt großzügig, geräumig und in einem gepflegten, modernen Zustand.

Die Trepphausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Hannover-Kronsberg. Mit der Stadtbahnlinie 6 in Richtung Nordhafen sind Sie innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Auch Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der TSV Bremerode ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu sportlichen Betätigungen ein. Die Anbindung an den Fernverkehr ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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