Repäsentative Altbauwohnung top modernisiert mit Balkon

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
15,60 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
15,60 €
30169 Hannover - Calenberger Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJGRRNQTYG

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Objektbeschreibung

Große, vollständig sanierte und modernisierte Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon, aufgearbeitetem Dielenfußboden, alten Kassettentüren und Stuck. Sympathisches Mieterumfeld.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Keine Tierhaltung. Leider keine WGs. Kosten für Gas, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet. Impressum Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung Knochenhauerstraße 14 30159 Hannover Telefon: +49 511 3538505 Telefax: +49 511 3538506 E-Mail: [email protected] Internet: www.bergholz-immobilien.com Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; zuständige Aufsichtsbehörde: Industie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: [email protected] Internet: www.hannover.ihk.de Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. Verbraucher­informationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
15,60 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.844,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.680,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller

Bemerkungen:
Alle Wände und Decken neu verputzt und geschliffen. Schöner echter Stuck. Alte Kassettentüren aufgearbeitet.

Neu abgeschliffener Dielenfußboden in den Wohnräumen. Abgehängte Decken mit Beleuchtung in Bad und Flur.

Komplett modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster und Handtuchhalterheizkörper.

Ausgestattet mit Duschwand aus Glas, Spiegel etc. Abgehängte Decke mit Beleuchtung.

Komplett modernisierte Küche. Weiße Wandkacheln und Fliesenfußboden, separate Speisekammer.

Elektrik in der gesamten Wohnung vollständig neu.

Lagebeschreibung

Sehr zentral, aber ruhig in der Calenberger Neustadt, Seitenstraße der Königsworther Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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