Exklusives Wohnen in der List - Vollmöblierte 1 Zi-Whg. mit hochwertiger EBK

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Außenanlagen/ Der Garten machen einen sehr gepflegten Eindruck.

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2017 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung nebst elektrischen Rolladen eingebaut. Die Fall-und Steigleitungen sowie komplette Elektrik wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wurde sehr modern und hochwertig kernsaniert. Sie ist vollmöbliert.

Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt:

- modern gefliestes Duschbad (90x90),Waschtisch, Design-Heizkörper, Einbauradio, Wand WC ohne Spülrand mit Softclose Deckel, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Feinsteinzeugfliesen

- Sanitäroobjekte von Villeroy & Boch und Grohe Armaturen

- Kassettentüren mit Edelstahldrücker, im Bad mit Bullauge

- Design Lichtkonzept:

attraktive Beleuchtung durch abgehängte

Deckenelemente in Flur und Bad mit Paulmann LED-Einbaustrahlern.

- attraktiver Blickfang: Wandgestaltung mit

venezianischem Kalkputz und indirekter Beleuchtung

- Eichenparkett Typ Landhausdiele

- Design Fußleisten weiß

- fein gespachtelte Wände (keine Tapeten)

- Fenster mit elektrischen Rollladen,

- TV

- ausklappbares Sofa mit Schlaffunktion

- diverse Schränke/Regale für Kleidung etc.

- Stühle wie abgebildet

- Kaffeemaschine, Wasserkoche

- Stehlampe, Rolltablett

- Regal für Utensilien und Handtücher im Bad

- hochwertige Einbauküche inkl. Herd, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank der Fa. von Roon aus Hemmingen

- vieles mehr...

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil List.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die nächste Bus-/Bahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5min fußläufig.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter,

Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover (ca. 500 m bis zu Lister Meile und dem Stadtwald "Eilenriede") vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen

A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.

WG-Leben

Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges

Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.

Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 510€ kalt plus 140 Euro Nebenkosten

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00