Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
19,97 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
19,97 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CW3YPZKTSU

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Objektbeschreibung

Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugsfrei ab sofort. Kaltmiete 599,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- € Kaution 3 Monatskaltmieten? Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen. Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
19,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
881,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.797,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
193
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- vollständig sanierte Wohnung in 2026
- Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten
- 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Balkon (ausgerichtet mit Blick auf die Christuskirche)
- ca. 30 QM Wohnfläche
- Wohnung im 3. OG
- Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage
- neu verbaute Einbauküche
- energiee?ziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)
- moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer
- neue Zimmertüren
- Doppelverglaste Kunststo?fenster
- neue Elektrik
- gute Raumaufteilung
- großes Wohnzimmer
- sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig)
- Wohnung ist direkt am Conti-Campus (WiWi und Jura) und auch fußläufig zum Uni-Schloss
- neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik
- neues Designerbad mit Walk-In Dusche
- Regendusche mit Glastür
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen in allen Räumen
- Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur
- zugehöriger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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