Helle Wohnung mit Balkon, Aufzug, Keller und Tiefgaragenstellplatz in Hannover!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,00 €
30655 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7G25JPRPJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete Wohnung in Hannover, Ziegelhof 8. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über Laminatboden, Zentralheizung, Kunststofffenster, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Objekt

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber Sie kommt. Versprochen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hannover und eignet sich gut für Mieter, die eine praktische, gut angebundene Wohnung mit solider Ausstattung suchen. Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet eine angenehme Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Trockenraum ist im Haus vorhanden. Achtung Staffelmiete: Die Miete erhöht sich alle 3 Jahre um 40,00 €/mtl.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). Einzelne Innenraumfotos wurden virtuell aufgeräumt bzw. wohnlicher dargestellt. Die tatsächliche Möblierung und Ausstattung kann vom Foto abweichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Kaution
2.490,00 2490,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Trockenraum vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz 70,00 €/mtl.
- Energieausweis ist angefordert und liegt bei
der ersten Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover, Ziegelerhof, 30655 Hannover, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die innerstädtischen Verkehrswege ist praktisch, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können.

Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, solider Infrastruktur und kurzen Wegen suchen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung eine alltagstaugliche Lage mit guter Erreichbarkeit und einem ausgewogenen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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