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3 Zimmer-Whg. in der Südstadt



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.281 €
Preis/m²
14,55 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.281 €
Preis/m²
14,55 €
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7TY2MS3MI

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.569.124 Wohnen. Arbeiten. Südstadt. - im DREIKLANG kommt zusammen, was zusammengehört. Der Neubaukomplex auf der Dreiecksfläche "Am Südbahnhof" vereint unterschiedlich große Wohneinheiten und attraktive Gewerbeflächen um einen grünen Innenhof. Bis Ende 2019 entstehen im DREIKLANG 142 Wohnungen zwischen 50 und 140 m², ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf rund 1.900 m² Büro- und Geschäftsflächen geplant.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.280,71 €
Preis/m²
14,55 €
Nebenkosten
175,06 €
Heizkosten
149,23 €
Warmmiete
1.605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.842,13
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Warmwasserkosten betragen 35,06 € und sind in den Betriebskosten inkludiert.
Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Parkettboden mit Fußbodenheizung (Energieträger: Fernwärme) // Anschluss für Breitbandkabelversorgung // Kellerraum // Balkon// Loggia // Wohnbereich mit offener Küche // bodengleiche Dusche und Badewanne // separater Raum für Waschmaschinenanschluss // Abstellraum // Fahrradabstellraum // Gegensprechanlag mit Video // Die EBK kann von den akt. Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Pulsader Marienstraße ist mitunter ein Grund für die (nicht nur gewerbliche) Attraktivität der Lage, denn sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Verbindungslinie zwischen Innenstadt und Fernverkehr. Bus und Bahn am Braunschweiger Platz erreicht man in nur einer Gehminute. Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: passiert man die noblen Villen des Zooviertels, erreicht man den Stadtwald Eilenriede. Südlich liegt die offene Grünfläche der Bult - und gen Westen der beliebte Maschsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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