Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkonblick in Hannover

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
881 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
881 €
Preis/m²
9,90 €
30457 Hannover - Wettbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSFE8ELBPN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock in der Tresckowstraße in Hannover und bietet auf 89.46 qm Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders einladend wirkt der Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf den Balkon mit Aussicht auf Nachbarhäuser und rote Dächer freigibt. Der lange, lichtdurchflutete Flur verbindet die Räume und schafft eine klare Orientierung. Im Badezimmer finden sich helle Fliesen sowie eine Badewanne mit Duschkopf. Im Dachgeschoss sorgen zwei große Dachfenster für viel Tageslicht, während weitere Dachgeschosszimmer mit Dachschrägen und großen Fenstern eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 881.18 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 380 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.261.18 EUR pro Monat ergibt. Als Teil eines Wohngebäudes im Dachgeschoss bietet die Wohnung damit eine gut geschnittene Wohnfläche mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer - ideal, wenn Sie das Zusammenspiel aus Tageslicht, Dachgeschoss-Charakter und dem Balkonblick in Hannover schätzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
881,18 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.261,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.643,54
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, wodurch sich die Heizkosten im Alltag gut planen lassen. Durch die praktische Aufteilung mit Flur und klar verbundenen Räumen eignet sich die Wohnung für einen Alltag mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - vom Wohnbereich bis zu den Dachgeschosszimmern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hannover (30457) in der Tresckowstraße. In der Umgebung finden sich fußläufig alltagstaugliche Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Durch die zentrale Lage in Hannover sind auch Ziele in der Stadt gut erreichbar; zudem lassen sich verschiedene Verbindungen über den öffentlichen Nahverkehr erreichen, sodass Pendeln und Besorgungen unkompliziert bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 55 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover