Modernisierte 2-Zimmer Mietwohnung in der Südstadt-Hannover! Wentzel-Dr.

Die 1962 errichtete Etagenwohnung bietet auf 56 m² insgesamt 2 Zimmer und eignet sich als kompakter, gut strukturierter Rückzugsort im Alltag. Beim Betreten entsteht ein heller, ordentlicher Eindruck mit klaren Linien und gepflegter Gesamtwirkung. Der Eingangsbereich verbindet die Räume auf kurzen Wegen und schafft Platz für Garderobe und Alltagsequipment. Direkt anschließend öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Boden in Holzoptik wirkt modern und pflegeleicht. Von hier aus lässt sich je nach Bedarf ein Essplatz, eine Sofaecke oder ein Arbeitsbereich integrieren. Von hier aus gelangt man in die Küche. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und bietet mit Fliesenboden und gefliesten Wandbereichen eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Im Schlafbereich liegt das zweite Zimmer, das je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar ist. Auch hier setzt sich der Boden in Holzoptik fort, die Fenster bringen angenehmes Licht in den Raum. Direkt angrenzend liegt das Duschbad. Weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen geben dem Raum eine klare Optik, die Dusche ist mit einer Glasabtrennung ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung. Weitere Bereiche ergänzen den Alltag durch einen eigenen Kellerraum sowie den Aufzug im Haus. Zum Abschluss führt der Weg auf den Balkon, der als ruhiger Platz für eine kurze Pause im Freien genutzt werden kann. Insgesamt entsteht eine gepflegte, funktionale Wohnung mit klarer Raumaufteilung und alltagstauglicher Ausstattung.

Sonstiges
Es wird eine Indexmieterhöhung sowie eine Mindestmietdauer von einem Jahr bei Vertragsabschluss vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z