Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Miete in Hannover

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,69 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,69 €
30519 Hannover - Mittelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPQC9VC1MK

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannover zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend "Am Mittelfelde" und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine Wohnung einzuziehen, die in höchster Qualität saniert wurde (neue Elektrik, neue Wasser- und Heizleitungen, Wände gespachtelt (keine Tapete), neuer Fußboden, neue Fliesen, neues Badezimmer). Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet auf 51 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine modern ausgestattete Küche sowie ein vollständig saniertes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sollten Sie Interesse an dieser exklusiven Wohnung haben, bitten wir Sie, uns einige Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen. Teilen Sie uns bitte Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit und geben Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation sowie eine kleine Selbstvorstellung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
15,69 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert. Alle Räume sind in einem neuwertigen Zustand.

Neuwertige hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist neu (aus 2024) und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie wird mitvermietet.

Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das für eine warme und edle Atmosphäre sorgt.

Optimale Raumaufteilung: Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Badezimmer: Komplett saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen.

Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Die Gegend "Am Mittelfelde" ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei U-Bahn-Stationen - "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" - sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile erreichen können. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

ÖPNV: U-Bahn-Stationen "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" in fußläufiger Entfernung.

Auto: Schnelle Anbindung an die A2 und A7.

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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