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Sofort einziehen! Möbliertes Apartment in Top-Lage! 1ZKB

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
680 €
Preis/m²
17,89 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
680 €
Preis/m²
17,89 €
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL9QCPC9BE

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Aufteilung und einer einladenden Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ein Zuhause suchen, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt und direkt einziehen kann. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den angenehmen Lichteinfall entsteht eine freundliche und offene Wohnatmosphäre, die den Raum besonders wohnlich wirken lässt. Dank der vorhandenen Möblierung ist die Wohnung bereits funktional und gemütlich eingerichtet und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und praktischem Wohnen. Hier finden Wohnen, Entspannen und Arbeiten harmonisch zusammen. Hervorzuheben ist außerdem das renovierte Badezimmer. Moderne Ausstattung, zeitloses Design und eine ansprechende Gestaltung sorgen für ein frisches und komfortables Ambiente. Das Badezimmer fügt sich perfekt in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre angenehme Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und Wohnlichkeit. Durch die vorhandene Möblierung eignet sie sich besonders für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten und Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Kosten für WLAN und Stromversorgung sind mit den Nebenkosten abgedeckt. Es handelt sich um eine Pauschalmiete.

Sonstiges
Das Gebäude in welchem sich die Wohnung befindet, steht unter Denkmalschutz, aus diesem Grund ist kein Energieausweis vorzulegen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
17,89 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- bezugsfertig
- voll möbliert
- renoviertes Bad
- Top Lage - Oststadt an der Eilenriede
- WLAN und Strom inkl.
- Pauschalmiete

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Oststadt von Hannover - einem Stadtteil, der für seine gepflegte Umgebung, die schöne Altbaustruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt besonders geschätzt wird. Die Gegend verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die zentrale Lage sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig sorgen die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu weiteren Stadtteilen für hohe Flexibilität im Alltag.

Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Eilenriede - Europas größtem innerstädtischen Stadtwald - die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen bietet. So verbindet die Lage auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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