Schöne helle 2-Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVW6ECFXZC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnparteien mit einer gepflegten Außenanlage. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss.

Aufteilung

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein helles, großes Wohnzimmer sowie ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer bieten viel Platz für Wohnen und Schlafen. Das innenliegende Bad ist funktional geschnitten. Ein separater Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer Einbauküche.

Hinweis zur Miete:
Bitte beachten Sie, dass die Betriebskostenvorauszahlungen für zwei Personen kalkuliert wurden. Abhängig von der tatsächlichen Personenzahl, die die Wohnung bezieht, werden diese Beträge noch angepasst. Wir möchten Sie vorab informieren, dass wir im Rahmen eines Mietvertrages für diese Wohnung, die Kündigung für 18 Monate ausschließen. Über die in der Küche befindlichen Gastherme wird das Warmwasser sowie die Heizung betrieben. Diese Kosten sowie die jährliche Wartung der Therme ebenso der Stromverbrauch sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen und somit nicht Bestandteil der Miete.

Anfrage
Bitte beachten Sie unbedingt: Die Angabe folgender Informationen ist dafür unerlässlich: -Name, Vorname -E-Mailadresse -Telefonnummer -Beschreibung des Interesses an der Wohnung Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Vielzahl der Anfragen nicht jede einzelne beantwortet werden kann. Wenn Sie innerhalb von 10 Werktagen keine Rückmeldung erhalten haben, so gehen Sie bitte davon aus, dass wir Sie leider nicht berücksichtigen konnten. Nicht berücksichtigte Anfragen und Daten zu diesen Anfragen werden unmittelbar gelöscht.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1700,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Vahrenwald-List bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Banken, Apotheken, sowie Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Stadtbahnhaltestelle Werderstraße ist ca. in 7 Minuten Gehweg zu erreichen. Alternativ fährt die Buslinie 128 direkt vor der Tür. Ob mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmittel ist die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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