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geräumige 5 Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.967 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.967 €
Preis/m²
14,46 €
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPJWRY2NZ6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.569.46 Wohnen. Arbeiten. Südstadt. - im DREIKLANG kommt zusammen, was zusammengehört. Der Neubaukomplex auf der Dreiecksfläche "Am Südbahnhof" vereint unterschiedlich große Wohneinheiten und attraktive Gewerbeflächen um einen grünen Innenhof. Bis Ende 2019 entstehen im DREIKLANG 142 Wohnungen zwischen 50 und 140 m², ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf rund 1.900 m² Büro- und Geschäftsflächen geplant.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.967,07 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
395,20 €
Heizkosten
232,73 €
Warmmiete
2.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.901,21
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder (jeweils mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung verfügt über Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Video und eine Loggia. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellraum und Aufzug sind vorhanden. Bitte beachten Sie Ihren Grundriss.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 85,00 €.
Die Warmwasserkosten betragen 135,66 € und sind in den Betriebskosten inkludiert.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Pulsader Marienstraße ist mitunter ein Grund für die (nicht nur gewerbliche) Attraktivität der Lage, denn sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Verbindungslinie zwischen Innenstadt und Fernverkehr. Bus und Bahn am Braunschweiger Platz erreicht man in nur einer Gehminute. Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: passiert man die noblen Villen des Zooviertels, erreicht man den Stadtwald Eilenriede. Südlich liegt die offene Grünfläche der Bult - und gen Westen der beliebte Maschsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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