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2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
581 €
Preis/m²
10,01 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
581 €
Preis/m²
10,01 €
30449 Hannover - Linden-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY1HFRP2D6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.233.16 Das geklinkerte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Die einzelnen Wohnungen sind größtenteils über Laubengänge zu erreichen.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,70 €
Preis/m²
10,01 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
106,30 €
Warmmiete
872,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.345,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Im "Mietpreis" sind 67,00 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Außerdem ist eine Wertverbesserung von 65,20 € enthalten. Die Wasserkosten i.H.v. 45,00 € sind mit in die Betriebskostenvorauszahlung einkalkuliert. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt zwingend ein Wohnberechtigungsschein für zwei Personen vorgelegt werden muss. Durch das Durchgangszimmer ist die Wohnung am besten für ein Paar geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Süd. Der Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage zur Innenstadt Hannovers, sowie für eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe finden sich zentral im Stadtteil gelegen an der Deisterstraße, sowie auf dem Hanomaggelände. In der näheren Umgebung bieten sich einige Möglichkeiten der Naherholung, wie z.B. der Von-Alten-Garten oder der Lindener Berg. Im Stadtteil Linden-Süd befinden sich verschiedene Kindertagesstätten z.B. von der Arbeiterwohlfahrt oder der St. Godehard Kirche. Außerdem sind die Carl-von-Ossietzky-Schule und die Humboldtschule gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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